تعد مدينة العلمين الجديدة واحدة من مدن الجيل الرابع، وبفضل موقعها المميز، ستصبح بوابة لمصر على إفريقيا. تشهد المدينة نسبةً غير مسبوقةً من المشروعات، وقد جذبت اهتمام العديد من الشركات العالمية للاستثمار فيها.
سوف تغير المدينة خريطة الساحل الشمالي بأكمله والنمط الذي تم بناءه عليه. ستكون مدينة سكنية تستقطب المواطنين طوال العام، وليس فقط في فصل الصيف كما هو متعارف عليه في مدينة الإسكندرية الجديدة.
تبلغ مساحة مدينة العلمين الجديدة الإجمالية ٤٨ ألف فدان، وتتألف المرحلة الأولى من قطاعين رئيسيين مساحتهما حوالي ٨ آلاف فدان، وهما القطاع الساحلي الذي يضم المركز السياحي العالمي والقطاع الأثري والحضري. ومن المخطط أن تتسع لأكثر من ٣ ملايين نسمة في نهاية المراحل الأولى.
تعرف علي: مهرجان العلمين الجديدة
معلومات عن مدينة العلمين الجديدة
تُعد مدينة العلمين الجديدة إحدى مدن الجيل الرابع، وهي أوَّل مدينة مليونية في الساحل الشمالي، وتقع في مطروح، وتخضع لسلطة المجتمعات العمرانية الجديدة. تتشابَهُ مع العاصمة الإدارية في المشاريع الضخمة التي تخطط لإقامتها الدولة عليها، من مبانٍ سكنية وسياحية وتجارية عالمية، بالإضافة إلى سلاسل فندقية.
تتكون من عدة مراحل، وتنقسم المرحلة الأولى إلى قسمين رئيسيين يبلغ مجموع مساحتهما 8000 فدان، بهدف استيعاب 400 ألف نسمة. وتتألف هذه المرحلة من منطقة ساحلية تنقسم إلى قطاعين رئيسيين، وهما القطاع السياحي والقطاع الثقافي والحضري.
من المخطط أن تستوعب المدينة ثلاثة ملايين نسمة، وتمتد على مساحة تبلغ 48 ألف فدان، وتقع على ساحل البحر الأحمر مباشرة، مما يجعلها تحتل موقعًا متميزًا. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي على أحدث المشاريع التكنولوجية في الشرق الأوسط، مثل ناطحات السحاب ومحطة تحلية المياه التي تنتج 100000 لتر يوميًا، ومشروع زراعة محاصيل الزيتون والرمان والنخيل، و١٨ حاجزًا للأمواج، بالإضافة إلى محطة للصرف وتحلية المياه.
وتساهم هذه المدينة في تخفيف الازدحام السكاني، وتقع ضمن حدود مرسى مطروح على مسافة تقارب 48 كيلومتر على الطريق الدولي. تشتمل على جوانب تاريخية وسكنية وسياحية. من الناحية التاريخية، تتضمن مقابر العلمين، ومن الناحية السكنية، تقع جنوب طريق اسكندرية الدولي. أما من الناحية السياحية، فتقع على ساحل البحر المتوسط، وتحتوي على 10 آلاف وحدة سكنية، فضلاً عن مجموعة من الأبراج التي يبلغ ارتفاعها 35 متر، وتنقسم إلى طابقين تجاريين وإداريين وطابق جراج.
تتميز المدينة بوجود كورنيش عالمي ومركز طبي يغطي مساحة 44 فدانًا، وقُدّرت قيمة الاستثمارات في المدينة بعشرات المليارات. تضم الساحل فنادق ومركز المدينة، ومركزًا ثقافيًا، ومركزًا للمعارض، ومساكن، ومناطق ترفيهية، ومركزًا للمؤتمرات، بالإضافة إلى حي حدائق العلمين، وتجاوزت أبراج العلمين أبراج دبي في الارتفاع، كما يغطي الفنادق مساحة 296 فدانًا.
اين تقع مدينة العلمين الجديدة
تقع مدينة العلمين الجديدة في منطقة الساحل الشمالي الجديد، وهي المنطقة التي تمتد من نهاية سور قرية مارينا بجميع أبوابها السبعة إلى بداية مدينة مرسى مطروح. وعلى الرغم من أنها تابعة إدارياً لمرسى مطروح، إلا أنها تعتبر مدينة مستقلة.
وتمتد لمسافة 48 كيلومترًا من طريق الإسكندرية في محافظة مطروح، من أول طريق وادي النطرون حتى الضبعة. ولتوضيح أكثر، فإن الحدود تشمل العلمين الجديدة، وتبدأ من بوابة مارينا السابعة.
وهي تمتد من الجنوب نحو مطروح، وتنتهي عند ميناء الحمرا. تتميز هذه المنطقة بأنها قريبة من أهم الطرق الحيوية على الساحل، مثل طريق العلمين وطريق البترول والطريق الساحلي ووادي النترون. إلا أن الوصول إليها بالطائرة يكون أسهل.
وتتميز مدينة العلمين بقربها من المطار الدولي، حيث يبعد حوالي 54 كيلومتر عنها، وتقع على بُعد حوالي 89 كيلومتراً من مطار برج العرب. وسيتم إنشاء بوابة خاصة لإدخال المدينة بهدف جعلها متميزة، وخصوصاً للمسافرين على الطريق الساحلي الدولي بين الإسكندرية ومطروح.
الشخص الذي يفصل بين منطقتي المدينة السكنية والساحلية، وسيتم إنشاء المرحلة الأولى من هذا المشروع على مساحة تبلغ سبعة آلاف فدان. تم تقسيم المدينة إلى ثلاثة قطاعات رئيسية ومهمة.
وتشمل هذه القطاعات السكنية والسياحية، والتاريخية أو الأثرية، ومدينة العلمين. ستحتوي على حوالي عشرة آلاف وحدة سكنية مخصصة للإسكان الاجتماعي. وسوف تتضمن أيضًا مركزًا سياحيًا عالميًا، ومتحفًا في الهواء الطلق، وموقعًا أثريًا، وأكبر مستشفى، وجامعتين، ومتنزها.
ما هي أهم مشروعات مدينة العلمين الجديدة
- الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
- قرية مزارين العلمين الجديدة.
- قرية وينتر العلمين الجديدة.
- قرية ليفير العلمين الجديدة.
- قرية نورد العلمين الجديدة.
- أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة.
- داون تاون العلمين الجديدة.
- قرية لاجون العلمين الجديدة.
- ابراج ذا جيت العلمين الجديدة.
- قرية بالم هيلز العلمين الجديدة.