مخطط العاصمة الإدارية الجديدة سوف نتعرف عليه بالتفصيل في المقال، وسوف نتعرف على الكثير من التفاصيل الأخرى المختلفة التي تخص مخطط العاصمة الإدارية الجديدة في العموم، حيث أن هذا من الأمور المهمة التي نتناولها بالتفصيل.
مخطط العاصمة الإدارية الجديدة
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة نقلة تاريخية لمصر، حيث أنها تحتل موقعاً استراتيجيا متميزاً وتسعى الحكومة لجعلها دولة رائدة في شمال أفريقيا وتحويلها إلى بيئة تتميز بالرقي والكفاءة، لحل المشكلات التي تواجه البلاد ومنها التكدس السكاني وذلك لأنها ليست قصراً على فئة معينة من الدخل وأنما تستقبل مختلف الدخول.
ومن المخطط أن تقام المرحلة الأولى من على 10,000فدان لتستوعب حوالي 7مليون نسمة، باستثمارات تصل إلى 6 مليارات جنية.
كما أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية يتكون من 13عضو منهم 3 لتمثيل هيئة المجتمعات العمرانية، 5افراد لتمثيل القوات المسلحة أما الباقين 5ذوي خبرة في مجال العقارات، وتعمل وزارة الإسكان على طرح 3الاف فدان للمستثمرين العقارين والمطورين.
ويتراوح سعر المتر هناك من 3,500 إلى 5,000 جنية وقد تصل في بعض الأماكن إلى 15,000جنية، أما سعر المتر في الأراضي الحكومية والسكنية يصل إلى 10مليار جنية.
تخطط وزارة الإسكان لإقامة 25الف وحدة سكنية في الحي السكني تتراوح مساحة الوحدة السكنية الواحدة إلى 100م² و180م²، بالإضافة إلى 18مبنى وزاري في الحي الحكومة موجودة بالفعل ، هذا وقد قامت شركات المقاولات الكبرى بالتعاون لتأسيس كلا من الحي السكني والحي الحكومي، منهم المقاولون العرب، طلعت مصطفى، تحالف اوراسكوم و كونكورد.
إلى جانب هؤلاء توجد شركات أخرى متعاونة مثل شركة بتروجيت للمقاولات، وشركة وادي النيل تحالف مصري أسباني شركة CSCEC.
ومن مخطط العاصمة الإدارية الجديدة أن يتم إقامة 4000 فيلا وتاون هاوس في الحي السكني على النحو التالي:
- المرحلة الأولى تمتد على مساحة 10 الاف فدان وهي تحتوي على 190 فيلا و71 تاون هاوس.
- المرحلة الثانية 15 الف فدان وتحتوي على 139فيلا و50 تاون هاوس.
- هذا إلى جانب حديقة ضخمة بطول 35 كم²، يطلق عليها النهر الأخضر وهو مرتبط بكل انحاء المدينة.
- وعند الانتهاء ستصبح من أهم المدن في العالم لتصميماتها العصرية واعتمادها على التكنولوجيا الحديثة، ومن المخطط أن تستوعب 40 مليون نكسة بقدوم عام 2025.
اقرأ أيضا: كمبوند روسيل القاهرة الجديدة
خريطة كومبوندات العاصمة الإدارية الجديدة
من ضمن مخطط العاصمة الإدارية الجديدة، سنقدم في الفقرة التالية معلومات عن أشهر الكومبوندات الموجودة في العاصمة الإدارية الجديدة للتعرف عليها واختيار ما يناسب رغباتك من المشاريع الاستثمارية
كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة:
مقدم من شركة مصر إيطاليا للتطوير والاستثمار العقاري، وقد حرصت الشركة على تنوع الوحدات لتتناسب مع احتياجات المستثمرين من شقق سكنية وتوين هاوس وفلل بمختلف المساحات وقامت الشركة بتوفير العديد من المميزات لتشجيع المستثمرين للحصول على الوحدات بمقدم بسيط وتقسيط على سنوات.
كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية الجديدة:
من أهم المشروعات في خريطة مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، مقدم من شركة كاسيل للتطوير والاستثمار العقاري ويعتبر من أهم المشروعات التنافسية في السوق العقاري المصري حيث تسعى الشركة لتوفير العديد من المميزات التي تضمن للمستثمرين تلبية رغباتهم من المرافق المتنوعة والخدمات المعيشية بالإضافة إلى احتواه على أكبر منطقة تجارية في العاصمة الإدارية والتي تتميز بمحلات تجارية لأشهر الماركات العالمية، كل هذا بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مريحة.
كومبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة:
وهو مشروع استثماري عقاري مقدم من شركة جيتس للتطوير العقاري، يمتد على مساحة 40فدان والكثير من المميزات التي تشجع على الحصول عليه، حيث أن المشروع يوفر العديد من الشقق للبيع بتقسيط على سنوات.
تعرف على: افضل استثمار في شركات التطوير العقاري
كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة:
من أبرز المشاريع العقارية الإستثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة من إنشاء شركة تاج مصر للتطوير والاستثمار العقاري وتحرص الشركة على تشجيع المستثمرين على البدء بالاستثمار فيها بأسعار تنافسية، وتمتد على مسافة 37 فدان ووحدات سكنية متنوعة وأنظمة دفع وسداد متميزة.
كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة:
مقدم من شركة جيتس للتطوير والاستثمار العقاري ذات الخبرة الطويلة الواسعة في مجال العقارات، يتميز المشروع بمقومات عديدة أهمها الموقع الاستراتيجي حيث أنها تقع بالقرب من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية النشطة في العاصمة الإدارية الجديدة، وتتميز بمساحات متنوعة أسعار تنافسية تتناسب مع كل المستثمرين.
كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة:
من ضمن مخطط العاصمة الإدارية الجديدة حيث يتمتع بالعديد من المميزات التي تشجع المستثمرين على الاستثمار العقاري فيه، حيث تتنوع الوحدات السكنية به بين فيلات وشقق سكنية والتاون هاوس والكثير من المساحات الخضراء ذات الإطلالات المتميزة بمقدم بسيط والتقسيط على عدة سنوات.
كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة:
من أشهر الكومبوندات في العاصمة الإدارية الجديدة وهي فرصة لكل المستثمرين في السوق العقاري المصري، تقدم على يد الشركة العقارية المتميزة ايدج هولدنج للتطوير والاستثمار العقاري وتتميز بأسعار تنافسية وتنوع الخدمات والمرافق المختلفة وسهولة الحصول عليها بمقدم بسيط وتقسيط على سنوات لتشجيع المستثمرين على الاستثمار العقاري في المشروع.
كمبوند اورو العاصمة الإدارية الجديدة:
من أهم المشروعات العقارية في مصر وذلك لأنه جاء على يد شركة الشمس للإسكان ويمتد على حوالي 38فدان وتنوعت به الوحدات لتناسب رغبات المستثمرين من فيلات وشقق سكنية وتوين هاوس والتقسيط على عدة سنوات.
عيوب العاصمة الإدارية الجديدة
بعد التعرف على مخطط العاصمة الإدارية الجديدة، فهناك بعض العيوب التي تخص العاصمة الإدارية الجديدة ولكنها ليست منفرة ولها حلول يجب الإعتبار بها حتى تضمن استثمار ناجح بأقل خسائر كما ترغب، مثل:
- احتمالية تكدس السكان بها وتضخم الكتلة السكنية وذلك لقرب العاصمة الإدارية الجديدة من العاصمة الإدارية القديمة كما أن العاصمة الإدارية فيها الكثير من المميزات لهذا سوف يفضلها الكثيرون.
- الحكومة تعمل على إنشاء شبكة كبيرة من الطرق لسهولة الإتصال داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ولكن لاتزال قيد الإنشاء، وهذا لا يعتبر عيب مباشر، لأن شبكة الطرق سوف يتم الانتهاء منها.
- سيتم نقل بعض المنشآت الحكومية داخل العاصمة الإدارية الجديدة مما قدي يؤدي إلى تكدس السكان، ولكن لا أحد يمكنه التعرف على المستقبل، وهذا مجرد احتمال.
- يقول البعض أنها مرتفعة الأسعار نسبياً بشكل لا يتناسب مع كل أفراد الشعب، ولكن على الجانب الآخر نرى فيها الكثير من المميزات التي تعطي القيمة لهذا السعر.
وفي نهاية هذا المقال عن مخطط العاصمة الادارية الجديدة، نكون تعرفنا بالتفصيل على الكثير من المعلومات المهمة والمختلفة التي تخص هذا المخطط في العموم بشيء من التفصيل، وتعرفنا على معلومات أخرى مختلفة.
تعرف على المقال التالي: اهم 10 كمبوندات الحي السكني السابع العاصمة الادارية
- 01146812776
- أو عبر الواتساب من هنا