مول سنترال القاهرة الجديدة

مول سنترال القاهرة الجديدة

فرصة استثمارية كبيرة تقدمها شركة عقارية كبرى وهي شركة SED ، والتي حرصت على تقديم مركز تسوق ضخم وتسميته مركزيًا حرصًا على اختيار موقع استراتيجي بحيث يتصل بأهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يتيح لك الوصول إلى المنطقة في أقصر وقت ممكن فهو مبني على مساحة ضخمة مقسمة بمساحات خضراء ولاند سكيب الطبيعة في كل مكان.

بالإضافة إلى وحدات الإدارة الداخلية المصممة بأسلوب عالمي وتنفيذها من قبل أشهر المهندسين، هناك خدمة حصرية تلبي جميع احتياجات العميل بالإضافة الى الدفع بالتقسيط لأطول فترة ممكنة.

موقع مول سنترال القاهرة الجديدة

حرصت الشركة العقارية على اختيار موقع استراتيجي لمشروعها المركزي الفريد والمتصل بأهم الطرق والمحاور الرئيسية، لقربه من مناطق مهمة ومؤسسات مهمة، فضلاً عن قربها من الخدمات المتنوعة.

أهم مميزات موقع سنترال مول القاهرة الجديدة

• يقع المشروع المركزي على المحاور الثلاثة الرئيسية لشارع التسعين الشمالي الجنوبي ومحور محمد نجيب.

• كما أنه قريب من أهم الطرق الرئيسية مما يتيح لك الوصول إلى أي مكان بسهولة.

• يقع سنترال بالقرب من أرقى الجامعات، بما في ذلك الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.

• كما أن مركز التسوق المركزي قريب جدًا من المدارس الدولية الكبرى.

• قريب جدًا من أهم مشروعات القاهرة الجديدة.

خدمات Central Mall New Cairo

تلتزم الشركة المطورة للمشروع بتنفيذ عدد من الخدمات المتميزة لصالح المستثمرين والتي تتنوع من ...

• تزويد كافة الوحدات بالمراقبة والحراسة والكاميرات الأمنية، فهي ملتزمة بحماية جميع العملاء والزوار.

• يضم المول أيضًا هايبر ماركت ضخمًا يساعد المستثمرين في الحصول على الإمدادات والتسوق بحرية بداخله.

• Kids Aria مخصصة للأطفال بجميع الألعاب المثيرة والممتعة للأطفال الصغار.

• يتم توفير عدد كبير من المرائب تحت الأرض تصل إلى 3 مواقف تتسع لأكثر من 1500 سيارة.

• يضم مول سنترال القاهرة الجديدة العديد من المطاعم الفاخرة التي تقدم أشهى المأكولات.

• كما يوجد عدد كبير من المقاهي المميزة هنا، والتي تقدم المشروبات الساخنة والحلويات الغربية التي تتميز بطابع احترافي ومميز.

• أجهزة صراف آلي فعالة خاصة لجميع حسابات البنوك لمعالجة عمليات السحب والإيداع في مراكز التسوق.

• يعمل التكييف المركزي عالي الكفاءة في المول على تبريد الموظفين والمستثمرين في المركز التجاري والتكيف مع الطقس.

• المناظر الطبيعية الرائعة والفريدة من نوعها لا تتوقف عند هذا الحد، فهي توفر للمستثمرين الراحة النفسية الجيدة.

نبذة عن الشركة المطورة لسنترال مول العاصمة الإدارية الجديدة

شركة SED والمعروفة بإسم الشركة السعودية المصرية للتعمير هي الشركة المنفذة لمول سنترال القاهرة الجديدة والتي تكونت نتيجة شراكة بين الحكومة المصرية مُمثلة في وزارة الإسكان والحكومة السعودية مُمثلة في وزارة المالية وتمت تلك الشراكة عام 1975م وخلال 47 عاما قامت بتنفيذ الكثير من المشاريع في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.

سابقة أعمال Saudi Egyptian Developers

• إنشاء هيلتون دمياط الجديدة

• كمبوند الرياض سيكون القاهرة الجديدة

• كمبوند جايد التجمع الخامس

• كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة

• الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة

• كمبوند صواري الإسكندرية

• مشروعات زهرة ودرة في أسيوط الجديدة

• كمبوند ليك دريم في 6 أكتوبر

تصميم مشروع Central New Cairo

يتميز مول القاهرة الجديد بتصميم معماري فريد وتعتمد الشركة على أفضل شركات التصميم والتشييد لجعله يناسب كل الأذواق، لذلك استعن بخبرات الشركات العالمية مثل WATG وهي الخطة الرئيسية للمشروع، والاعتماد على DH Delivering happiness، وهي شركة تقدم أفكارًا جديدة قائمة على تحسين الوضع النفسي لتزويد الموظفين بإطلالة بانورامية مميزة تم تصميم المجمع التجاري المركزي على النحو التالي :

• تبلغ المساحة الإجمالية لوسط القاهرة الجديدة حوالي 20 فدانًا.

• يتكون سنترال مول القاهرة الجديدة من طابق وستة طوابق.

• سنترال مول التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 1300 إلى 2100 متر مربع.

• تخصيص الجزء الأكبر من شارع التسعين سنترال مول للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.

• يبلغ عامل الحمولة للمشروع السعودي المصري المركزي 20٪ وهو أقل عامل حمولة.

• تخصيص الدور الأرضي والأول من المجمع التجاري المركزي للمحلات التجارية.

• من الدور الثاني إلى الدور السادس بحي الأعمال المركزي المخصص للوحدات الإدارية.

• يضم مجمع الأعمال المركزي نقاط إنزال مثل الفنادق والمطارات، وكلها متصلة بجسور من الأعلى.

 مساحة وحدات سنترال القاهرة الجديدة

يضم سنترال القاهرة الجديدة وحدات تجارية وإدارية بأحجام مختلفة لإرضاء المستثمرين الطموحين، حيث تتراوح مساحة الوحدات الإدارية من 111 إلى 490 مترًا مربعًا، وجميع الوحدات مصممة بأحدث التقنيات العالمية لتسهيل حركة العملاء داخل المول، وشركات المصممين هي حريصة على تفتيش المنازل رؤية مفتوحة، بعد إثبات ذلك تحسن حالة الإنتاجية بنسبة 21٪.

 أسعار سنترال القاهرة الجديدة 2023

حققت الشركة معادلة صعبة في القاهرة الجديدة سنترال مول حيث أنها تقدم مزايا لا مثيل لها في الوحدة وبأسعار تنافسية حيث تبدأ أسعار المتر المربع لسنترال مول بالتجمع الخامس من 80 ألف جنيه وهو ما ينعكس في الإجمالي يشمل السعر سنترال مول القاهرة الجديدة على النحو التالي:

• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المحلات التجارية في سنترال مول شارع التسعين من 20.000.000 جنيه.

• الوحدة الإدارية: تبدأ الوحدة الإدارية من 8.8 مليون جنيه.

أنظمة سداد سنترال مول القاهرة الجديدة

توفر الشركة للعملاء أفضل إجراءات الحجز والدفع التي تسهل عليهم من ناحية شراء شقق للبيع في منطقة الأعمال المركزية ومن ناحية أخرى تخفف أعبائهم المالية وتسمح لهم بالاستثمار في القاهرة الجديدة، حيث يبدأ نظام الحجز بحد أدنى للدفعة الأولى وتبدأ أطول فترة سداد على النحو التالي:

• لحجز وحدة في مجمع الأعمال المركزي يلزم دفع 10٪ دفعة أولى والباقي تقسيط على 6 سنوات.

• تم الانتهاء من المناطق داخل منطقة الأعمال المركزية بالكامل، في حين أن الوحدات التي تم تسليمها نصف تشطيب.

• في عام 2026 ستتسلم الوحدة المركزية بالقاهرة الجديدة.